Direito
Imobiliário
Representação de clientes em casos em que o governo adquire propriedades privadas para fins públicos, assegurando que o cliente receba uma compensação justa.
É uma investigação detalhada da documentação e situação legal de um imóvel, incluindo histórico de propriedade, dívidas, regularidade fiscal e outros fatores. Normalmente é realizado antes de comprar ou investir em imóveis para identificar possíveis problemas legais.
Envolve o auxílio legal em todas as etapas de transações imobiliárias, garantindo que as partes cumpram obrigações contratuais, evitem riscos legais e registrem adequadamente a transferência de propriedade.
Consiste na revisão minuciosa de documentos e contratos relacionados a imóveis, como escrituras, matrículas, promessas de compra e venda, garantindo sua conformidade com a lei e protegendo os interesses do cliente.
Inclui a criação de documentos legais que regem transações imobiliárias, como contratos de compra e venda, acordos de locação e empréstimo de imóveis.
O advogado atua como intermediário nas negociações entre compradores e vendedores, garantindo que os interesses do cliente sejam protegidos.
Envolve a correção de irregularidades legais em imóveis, como problemas de documentação, para regularizar a propriedade perante as autoridades competentes.
Abrange a representação legal em disputas de posse e propriedade, resolvendo conflitos extrajudicialmente ou por meio de ações judiciais.
Envolve a negociação e elaboração de contratos de locação, compra e venda, e outros relacionados a imóveis comerciais.
Lida com questões de conformidade ambiental, como licenciamento e regularização de imóveis sujeitos a regulamentações ambientais.
Inclui a elaboração de documentos condominiais, como convenções e regimentos internos, e a representação em assembleias e ações relacionadas a cotas condominiais e questões de vizinhança.
Abrange uma variedade de litígios imobiliários, como ações de usucapião, despejo, cobrança de aluguel e outros conflitos relacionados a imóveis.
Fornece análises legais e opiniões sobre questões imobiliárias complexas para orientar decisões de negócios.
Ajuda a resolver disputas entre partes envolvidas em transações imobiliárias por meio de negociações ou processos judiciais.
Inclui a revisão de contratos de financiamento, análise de taxas e condições para garantir que sejam favoráveis ao cliente.
Envolve a legalização e o registro de loteamentos e parcelamentos de terrenos perante as autoridades competentes.
Ajuda na conformidade legal de projetos de incorporação e na elaboração de contratos com futuros adquirentes.
Criação de contratos para empreiteiras e construtoras, regulando os termos de construção e entrega de empreendimentos imobiliários.
Lida com questões específicas de propriedades rurais e urbanas, como regularização fundiária, zoneamento e regulações municipais.
Ajuda a resolver problemas com construções, como atrasos na entrega por parte da empreiteira e defeitos na obra.
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